SOUDNÍ ZNALEC / ING. LUKÁŠ ŽIŽKA
Znalecké posudky nemovitostí
Ocenění obvyklé nebo zjištěné ceny nemovitosti a obvyklého nájemného. Typ ocenění vždy vychází z konkrétního zadání a účelu použití.
Poptat znalecký posudekÚČEL A ROZSAH POSUDKU
Kdy potřebujete znalecký posudek?
Znalecký posudek slouží pro situace, kdy je potřeba odborné ocenění v podobě požadované příjemcem. Před zahájením práce si proto upřesníme, komu bude určen a jakou otázku má zodpovědět.
- Ocenění pro soudní, exekuční nebo insolvenční řízení.
- Majetkové vypořádání a převody majetku.
- Ocenění při nakládání s majetkem obcí a státu.
- Další situace, kdy příjemce vyžaduje znalecký posudek.
Znalecká působnost po celé České republice
Znalecké posudky zpracovávám pro notáře, advokátní kanceláře, Policii ČR, soudy a Státní pozemkový úřad po celé České republice. U bankovních odhadů se působnost řídí konkrétní institucí a typem nemovitosti.
Co si potvrdíme před zahájením
Společně určíme předmět posudku, rozhodné datum ocenění, požadavky příjemce a dostupné podklady. Cena a termín budou součástí individuální domluvy podle konkrétního zadání.
Instituce a okresy bankovních odhadůČASTÉ OTÁZKY
Než objednáte posudek.
Potřebuji znalecký posudek, nebo stačí odhad?
Záleží na účelu a požadavcích příjemce. Pro orientaci při prodeji či koupi může být vhodné tržní ocenění; pokud instituce požaduje znalecký posudek, vyjdeme z jejího zadání. Rozdíl můžeme upřesnit při úvodní domluvě.
Lze ocenit i obvyklé nájemné?
Ano, vedle obvyklé nebo zjištěné ceny nemovitosti zpracovávám také ocenění obvyklého nájemného. Předem si potvrdíme předmět, účel a rozhodné datum ocenění.
Jak zjistím cenu a termín zpracování?
Pošlete základní údaje o nemovitosti, účel a případné zadání příjemce. Cena i termín se stanovují individuálně po upřesnění rozsahu práce a podkladů.